Перейти к содержимому
CeoNeuro Tools
Все инструменты

Техническое задание на строительные и ремонтные работы

Понятное ТЗ — это способ получить от подрядчиков сравнимые предложения и не услышать потом «это не входило». Опишите объект, перечислите работы с объёмами, задайте сроки и требования к качеству — и скачайте документ.

Шаг 1. Данные

Оформление документа

Работы — с объёмами

Пишите по одной позиции в строке с объёмом и единицей: «демонтаж старого покрытия — 45 м²», «замена водосточных воронок — 2 шт.». Подрядчики считают объёмы, а не намерения. Если объём неизвестен, сначала измерьте или составьте дефектную ведомость — она даст цифры.

Материалы и качество

Укажите, чьи материалы — подрядчика или ваши, и какие марки или стандарты допустимы. В разделе о качестве пропишите, как будут принимать работы: акты скрытых работ, испытания, итоговый акт, — и срок гарантии.

Сроки и бюджет

Задайте реальные даты начала и окончания и упомяните ограничения: время работы, доступ на объект, работа в занятых помещениях. Ориентировочный бюджет указывать не обязательно: с ним подрядчики предложат подходящее решение, без него — получите более открытые цены.

Частые вопросы

ТЗ — это то же, что договор?

Нет. ТЗ описывает, что нужно сделать, и обычно прикладывается к договору как приложение.

Можно ли взять объёмы из дефектной ведомости?

Да, это лучший источник. Перенесите дефекты и объёмы в состав работ.

Кто утверждает ТЗ?

Утверждает заказчик; подрядчик подписывает, что согласен, до расчёта цены или начала работ.

Можно ли использовать шаблон нашей компании?

Да, выберите «Утверждённая форма» и загрузите свой .docx с метками.

Эта страница и созданные документы — шаблоны, а не юридическая консультация. Подробнее — Отказ от ответственности.